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四平市住房和城鄉建設局   2022-04-29 16:24   來源: 房地產市場監察科
四平市2022年鼓勵農民進城購房優惠政策

  為扎實推進農民進城購房,鼓勵有條件的農民向城市流動,充分發揮消費對經濟增長的基礎性作用,對在四平市城區內購買首套房(僅限商品住房或二手住房,不包括商業、辦公等非住宅類房屋、別墅、保障性住房)以及購買第二套房(僅限商品住房,不包括商業、辦公等非住宅類房屋、別墅、保障性住房)的農村戶籍家庭,制定如下優惠政策。

  1.對于符合條件的農民在四平市城區內購買商品住房,市區有意愿的房地產開發企業額外提供折扣優惠或總房款減免優惠。(責任單位:市住建局) 

  2.對農民在開發企業購買商品住房(限家庭首套房和第二套房)以及購買二手住房(僅限家庭首套房),政府參照所繳納契稅的額度給予全額補貼,其中2022年3月1日后在開發企業購買商品住房(限家庭首套房和第二套房)的農民,可額外享受3000元家電消費券補貼(電子券)。消費券先到先得,發完即止。(責任單位:市住建局、市商務局、市財政局) 

  3.對2022年3月1日以后采用貸款方式進城購買商品住房的農民給予貼息支持,各銀行機構要積極協助進城購房的貸款農民提供個人貸款證明等相關材料,支持進城購房農民申請貸款貼息。(責任單位:市財政局、市住建局、人民銀行四平中心支行、各銀行機構) 

  4.進城購房農民,無論是否在城區就業,其子女均享受隨遷子女在義務教育階段學校(小學、初中)的入學、轉學政策。(責任單位:市教育局) 

  5.符合條件的農民可申請住房公積金個人住房貸款購買自住住房。(責任單位:市住房公積金管理中心) 

  6.進城購房農民在四平市有固定工作單位的,可以隨單位辦理職工醫療保險,享受四平市職工醫療保險待遇;進城購房農民取得四平市居住證無固定工作單位的,可以根據個人意愿選擇按靈活就業人員參加職工醫療保險,享受四平市職工醫療保險待遇,或參加四平市城鄉居民醫療保險,享受四平市城鄉居民醫療保險待遇;建立專門進城購房農村居民窗口,開設綠色通道,即來即辦。(責任單位:市醫保局) 

  7.農村居民購房后可按政策規定參加城鎮職工基本養老保險,可按月享受城鎮職工基本養老保險待遇,該待遇金額顯著高于城鄉居民基本養老保險待遇水平。(責任單位:市社保局) 

  8.對于進城購房農民享受和城鎮居民同等公平的就業創業服務。城市各級公共職業介紹機構免費向購房農民開放,為購房農民免費提供就業信息和政策咨詢,對求職登記的購房農民免費提供職業指導和職業介紹服務。(責任單位:市人社局) 

  9.進城購房農民參加創業培訓后,取得《創業培訓合格證》的,可享受一次性1500元的創業培訓補貼。(責任單位:市人社局) 

  10.各銀行機構要針對農民進城購房,在符合貸款條件前提下,適度降低貸款門檻,提供更為靈活的還款方式,給予適當貸款利率優惠。(責任單位:人民銀行四平中心支行、各銀行機構) 

  11.各銀行機構對進城購房農民,在執行金融政策的基礎上,首套房貸款執行20%的首付比例,二套房貸款執行30%的首付比例。(責任單位:人民銀行四平中心支行、各銀行機構) 

  以上優惠政策自2022年3月1日起施行,有效期至2022年12月31日,政策解釋及制定具體操作流程由各責任單位負責。


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